Посібник підлогомийної машини: як експлуатувати, обслуговувати та усунути несправності машини

Більшість проблем із скрубером, які мене вимагають виправити, не є збоями машини. Це збої процесу, які зрештою виглядають як збої машини. Машина, яка залишає смуги, зазвичай працювала зі зношеним лезом, а не зі зламаним пилососом. Машина, яка розряджається під час зміни, зазвичай погано заряджена, а не оснащена поганою батареєю.

Ця інструкція написана для користувачів підлогомийних машин, а не для тих, хто купує машину. Весь наведений тут вміст є загальною галузевою практикою дляобладнання для вологого миття, як програму, якою можна почати користуватися безпосередньо. Підтверджуйте кожен крок на основі документації, наданої вашою машиною, оскільки точки керування та обслуговування відрізняються для різних моделей і категорій.

Розділ 1 Чому дисципліна оператора визначає вашу вартість квадратного метра

Два об’єкти можуть працювати з однією і тією ж моделлю машини протягом року і в кінцевому підсумку мати дуже різні експлуатаційні витрати. Різниця майже ніколи не полягає в обладнанні, це оператор.

Витрата хімікатів буде змінюватись залежно від використання миючих засобів, і використання неозброєним оком замість вимірювання резервуара для зберігання суміші призведе до втрати значної частини кожного придбаного відра. Споживання води змінюється залежно від налаштування швидкості потоку, а надлишок води неможливо очистити краще і можна лише переробити. Частота заміни витратних матеріалів залежатиме від попереднього очищення, оскільки чищення сипучих частинок піску на землі зношує щітки та леза швидше, ніж при звичайній роботі. Переробка буде змінюватися з дисципліною, і кожна непотрібна секунда прибирання споживатиме воду, хімікати, заряд акумулятора та робочий час одночасно.

Найдорожчою звичкою в догляді за підлогою є коригуючий прохід: знову проведіть машиною по проблемній ділянці без діагностики, чому перший прохід не вдався.

[Інсайт Брайта: коли я перевіряю будівлю з високою вартістю витратних матеріалів, я дивлюся на те, як завантажено машину, перш ніж дивитися, як вона керується. Оператор, який виконує попереднє очищення, правильно дозує та встановлює потік, перевершить більш досвідченого оператора, який нічого з цього не робить, і записи про технічне обслуговування покажуть це протягом кількох місяців.]

Розділ 2. Перевірка перед зміною: вісім пунктів перед тим, як машина рушить

Ця перевірка займає кілька хвилин і запобігає більшості поломок під час зміни. Запустіть його до того, як машина ввійде в робочу зону, а не після появи першої проблеми.

1. Заряд акумулятора та підключення. Переконайтеся, що заряду достатньо для зміни, а з’єднання для заряджання не було ослабленим або забрудненим.

2. Рівень розчину та фільтр. Заповніть до робочого рівня та переконайтеся, що фільтр встановлений і очищений від сміття.

3. Відновлювальний бак і перекриття поплавця. Спорожніть резервуар і переконайтеся, що поплавок вільно рухається. Застряглий поплавок пропускає воду повз вакуумний тракт.

4. Стан щітки або подушечки. Перевірте поверхню щетини або подушечки, переконайтеся, що драйвер зафіксовано, і видаліть загорнутий матеріал, наприклад шнурок або плівку.

5. Край леза ракеля. Подивіться на подряпини та розриви та переконайтеся, що лезо стоїть прямокутно з рівним контактом по всій ширині.

6. Шланги, хомути та ущільнення. Відстежте шляхи вакууму та розчину на наявність тріщин, ослаблених затискачів і загартованих ущільнень.

7. Органи керування, пристрої безпеки та вивіски. Перевірте органи керування приводом і аварійну зупинку. Перед початком розгорніть знаки для мокрої підлоги.

8. Стан підлоги та план траси. Видаліть сміття, зверніть увагу на пошкоджені плитки та сплануйте маршрут так, щоб машина завершила роботу подалі від точки заряджання.

Розділ 3 Дозування води та хімікатів

Дозування є найпоширенішим джерелом відходів і переробки. Згідно з загальною галузевою практикою, дозуйте до зазначеної концентрації за допомогою мірного контейнера та розглядайте цей контейнер як частину машини.

Три правила вирішили більшість проблем із дозуванням. Доза для ґрунтового навантаження, а не для календаря: плівка з легким рухом транспорту вимагає більш легкої суміші, ніж масляні навантаження. Не перевищуйте рекомендовану концентрацію для швидшого очищення, оскільки залишки можуть притягувати бруд і скорочувати час очищення. Використовуйте продукти з низьким вмістом піни для скруберів, тому що піна заповнить резервуар для збору води та призведе до закриття поплавця заздалегідь.
Кількість води слідує тій же логіці. Більше води не обов’язково означає кращу чистоту, а радше потребу переробляти більше води. Підлогомийні машини CleanHorse зазвичай мають кнопку регулювання об’єму води, яка встановлює мінімальну швидкість потоку води, яка підтримує поверхню вологою та переносить ґрунт. На добре працюючій машині резервуар для стічних вод наповнюється з передбачуваною швидкістю; Якщо він раптом наповнюється швидше, перед усуненням несправностей знайдіть помилки дозування.

Розділ 4. Тиск пензля, вибір колодки та дисципліна проходження

Вибір щітки та подушечки є проблемою відповідності. Інструмент має відповідати поверхні, а тиск – інструменту.

Згідно з загальною галузевою практикою, використовуйте щітку, якщо поверхня стійка до стирання, і подушечку, де цього не можна. Щітка знімає забруднення з текстурованих поверхонь, а подушечка розподіляє навантаження на гладку поверхню, де видно сліди завихрення. На делікатній обробці агресивна щітка завдає шкоди, яку не зможе усунути жодна майстерність оператора.

Тільки коли ґрунт потребує тиску, а поверхня може його витримати, тиск можна збільшити. Надмірний тиск збільшить споживання струму, нагріє двигун щітки, швидше зношить щетину або подушечки щітки та виведе воду з робочого шляху.
Дисципліна – це те, де визначають витрати праці. Очищення в межах визначеного каналу, щоб забезпечити послідовне перекриття, дозволяючи оператору бачити, які зони охоплені. Якщо процес не дає очікуваних результатів, зупиніться та проведіть діагностику, перш ніж запускати його знову. Зазвичай причиною є неправильна підкладка або чищення, недостатній час перебування, неправильна швидкість потоку або зношені леза, які не можуть відновити нанесену воду.

[Інсайт Брайта: найпоширенішою помилкою блокнота, яку я бачу, є надмірне визначення. Оператори тягнуться до найагресивнішої панелі на полиці, тому що вона виглядає вирішальною. На полірованій підлозі такий вибір створює постійний запис про помилку, а на чорній підлозі він приховує справжню проблему, якою зазвичай є час перебування або об’єм води, а не сила очищення.]

Розділ 5 Ракель і відновлення води

Ракель визначає, чи безпечно по підлозі ходити. Якість очищення привертає увагу, але відновлення води – це те, що запобігає ковзанню та дозволяє відновити роботу території.

За звичкою перевіряйте край леза. Лезо в хорошому стані має пряме рівномірне лезо з рівним контактом по всій ширині. Заокруглене, розірване або сплюснуте лезо залишатиме за машиною слід води, і жодне регулювання не компенсує зношений край. Поверніть лезо там, де це дозволяє конструкція, і замініть його, коли край більше не можна повернути до прямої лінії.

Коригування має таке ж значення, як і стан. Лезо має сидіти прямокутно з рівним контактом з обох сторін. Нахилене лезо збирає воду з одного боку та залишає її з іншого, що оператори часто неправильно сприймають як нерівну підлогу. Перевірте з’єднання на люфт, тому що ослабле з’єднання дозволяє лезу підніматися під навантаженням.

Відновлення також залежить від повітряного потоку, а повітряний потік залежить від ущільнень. Загартована прокладка, тріснутий шланг або заблокований шлях зменшують подачу задовго до того, як щось стане видимим.

[Інсайт Брайта: коли клієнт повідомляє про смуги, я перш за все ставлю два запитання. Як виглядає край леза і коли востаннє промивався шлях відновлення? З мого досвіду відповідь полягає в заокругленому лезі та шлангу, який не промивався тижнями, і обидва це виправлення на рівні оператора, а не виклику служби.]

[Польовий випадок: забруднене нафтою цех заводу. Клієнт біжитьскрубер ARES530не міг очистити заводський цех, і повторні проходи не допомогли. Перший діагноз на місці виявив, що лезо ракеля не сидить рівно, тому кут леза було відрегульовано. Результат не змінився. Справжня причина стала зрозумілою під час демонстрації на власному поверсі замовника, де мастило було важче, ніж було обрано стандартне лезо. Складність леза була проблемою, а не кут. Після того, як було встановлено маслостійке лезо, та сама машина очищала підлогу під час першого проходу, і нове лезо також служило довше. Далі два уроки. Лезо, яке правильно відрегульоване, але підібране для неправильного ґрунту, буде постійно виходити з ладу, і його подальше регулювання не виправить це. А якщо на підлозі є масло, мастило або харчовий жир, компаунд леза є рішенням щодо вибору, а не рішенням щодо обслуговування.]

Розділ 6 Швидкість, перекриття та схема пропуску

Швидкість – це те, що оператори змінних змінюють найбільше і розуміють найменше. Швидший хід зменшує час, який щітка проводить на ґрунті, зменшує кількість води, яку ракель може відновити, і збільшує ймовірність того, що машина залишить мокрий слід. Результатом є швидший перший прохід і повільніша робота в цілому, оскільки невдалі ділянки потрібно запускати знову.

Згідно з загальною галузевою практикою, працюйте на швидкості, з якою машина очищає воду, і розглядайте це як робочу швидкість для цієї підлоги. Знижуйте швидкість на сильно забруднених ділянках і на переходах поверхні. Тримайте машину рівномірно в місцях з інтенсивним рухом, тому що нерухома щітка з увімкненим потоком надмірно змочить одне місце.

Перекривайте проходи з рівним запасом, щоб жодна смуга не була пропущена. Візуальний орієнтир, такий як лінія підлоги або стовпчик стелажа, допомагає оператору утримувати перекриття. Сплануйте маршрут таким чином, щоб машина завершила роботу поблизу точки заряджання або зливу, щоб будь-яка зона, яка має швидко повернутися до роботи, очищалася першою.

Розділ 7 Процедура закінчення зміни

Закрийте зміни в такому порядку. Спорожніть і промийте бак для переробки. Промийте рециркуляційний шланг і скребок, щоб запобігти висиханню ґрунту в трубопроводі. Злийте та промийте резервуар для розчину, не залишайте змішані хімікати на ніч. Зніміть, очистіть і знову встановіть фільтр розчину. Підніміть щітку або подушечку з підлоги, щоб вона не була стиснута. Протріть скребок і перевірте його краї. Зарядіть батарею відповідно до інструкцій, що додаються до машини, і запаркуйте паливний бак на повітрі, якщо це дозволено конструкцією.

Запишіть, що сталося: будь-яку ділянку, яка потребувала повторного проходу, будь-які симптоми, які з’явилися та зникли, а також будь-які витратні матеріали, близькі до заміни. Цей запис перетворює календар технічного обслуговування на робочий документ.

Розділ 8 Календар профілактичного обслуговування

Наведений нижче календар написаний у загальних термінах галузевої практики. Каденція базується на календарі або на основі умов, і її слід пристосовувати до робочого циклу вашої будівлі, а не дотримуватися як фіксований графік.

Запустіть календар із тим, що насправді робить машина. Якщо завдання продовжує давати висновки, інтервал неправильний для вашої будівлі; якщо він ніколи не дає результату, інтервал може бути довшим, ніж вимагає ваш робочий цикл.

[Інсайт Брайта: календарі технічного обслуговування дають збій, якщо їх розглядають як паперову роботу. Будівлі з найнижчим рівнем поломок - це ті, де оператор пише висновки на аркуші, а керівник їх читає. Календар без висновків - це не доказ того, що машина справна, це доказ того, що ніхто не дивиться.]

Розділ 9 Матриця усунення несправностей

Розділ 10 Зношувані частини та термін служби

Деталі, що зношуються, зношуються під час використання, а стан є єдиним надійним показником часу заміни. Перевіряйте відповідно до описів нижче, а не через фіксований інтервал.

Замініть за умови, а не за припущенням. Лезо, яке злегка зношене, але вже залишає воду, є заміною, а лезо, яке виглядає використаним, але все ще має прямий край і рівний контакт – ні.

Розділ 11 П’ять звичок оператора, які запобігають більшості несправностей

П’ять звичок пояснюють велику різницю між машинами, які працюють надійно, і машинами, які постійно повертаються до майстерні.

Підмітайте або попередньо очистіть перед вологим чищенням. Розсипчастий пісок і сміття є абразивними, і вони зношуються щітки та леза швидше, ніж будь-який інший фактор протягом звичайного робочого тижня. На сухих ґрунтових підлогах попереднє очищення необов’язкове.

Ніколи не залишайте змішані хімікати в баку. Залишки хімічних речовин, що залишилися, укладають залишки в резервуарі, фільтрі та на шляху розчину.

Промивайте шлях відновлення кожну зміну. Грунт, який висихає всередині шланга, ракеля або резервуара, зменшує потік повітря та поглинання, і ефект проявляється настільки поступово, що оператори пояснюють це чимось іншим.

Підберіть колодку та тиск до підлоги, а не за звичкою. Перенесення однієї установки на всю будівлю гарантує або пошкодження делікатних підлог, або недостатнє очищення жорстких.

Повідомте про перший симптом замість того, щоб компенсувати його. Оператор, який додає тиск, додає хімічні речовини та сповільнює роботу, щоб обійти симптом, приховав діагноз, і повідомлення про нього, поки воно невелике, дає змогу дешево виправити.

[Інсайт Брайта: коли я відстежую несправність через історію обслуговування, шаблон майже завжди однаковий. Невеликий симптом був компенсований, а не повідомлений, і компенсація тривала деякий час, перш ніж вона припинила працювати. Машина не вийшла з ладу раптово, вона була загнана в кут протягом кількох тижнів.]

Розділ 12 Коли звертатися до сервісної служби замість налаштування

Деякі умови є на рівні оператора, а деякі ні. Регулювання машини, яка має справжню несправність, витрачає час і може створити другу несправність.

Ескалація, коли симптом пов’язаний з електрикою або приводом. Несправності в системі приводу, схемі аварійної зупинки, електропроводці або панелі керування є ремонтними роботами. Ізолюйте машину, позначте її та припиніть використовувати.

Оновлення, коли симптоми не реагують на налаштування. Якщо край леза хороший і контакт рівномірний, але все ще є залишки води, персонал, крім оператора, повинен звернути увагу на шлях відновлення або джерело вакууму.
Якщо система ущільнення протікає, або машина перегрівається або відчуває гарячий запах, вона буде оновлена. Не дозволяйте машині продовжувати роботу з протікаючими ущільнювальними компонентами.
Якщо пошкодження є структурним, оновіть. Перш ніж відновити використання машини, слід оцінити наявність тріщин на шасі, погнутих скребкових ланок, пошкоджених паливних баків або несправностей коліс.
Нарешті, якщо машина використовується поза проектними умовами, її слід модернізувати. Якщо є зміна типу підлоги, ґрунту чи робочого вікна, відповіддю може бути не технічне обслуговування, а інші категорії чи методи машин, і це рішення належить людині з планом прибирання.
Записуйте симптоми, умови та те, що було перевірено, оскільки чітке повідомлення може скоротити час діагностики.

FAQ

1. Як часто слід замінювати лезо ракеля для миття підлоги?

Замінюйте його за умови, а не через фіксований інтервал. Перевіряйте кромку кожну зміну та сприймайте закруглені, розірвані або сплощені краї як сигнал до заміни. Якщо лезо має хорошу кромку з рівним контактом, а вода все ще залишається позаду, причина полягає в шляху відновлення, а не в лезі.

2. Чи варто додавати більше миючого засобу, якщо підлога не очищається?

Ні. Надлишок хімікату залишає залишок, який притягує ґрунт і скорочує час до того, як підлога знову стане брудною, а суміш із високим піноутворенням заповнить резервуар для збору й спрацює поплавковий вимикач. Натомість зробіть діагностику: перевірте вибір накладки чи щітки, час витримки, налаштування потоку та стан леза.

3. Чому моя машина залишає смуги?

У більшості випадків смуги є симптомом відновлення води. Спочатку перевірте край леза ракеля, потім регулювання леза та люфт з’єднання, потім ущільнення та шлях відновлення. Якщо і лезо, і траєкторія справні, зменшіть робочу швидкість і переконайтеся, що потік не встановлений вище, ніж потрібно поверхні.

4. Чи можна залишати резервуар розчину наповненим між змінами?

Не варто. Зливайте та промивайте резервуар для розчину в кінці кожної зміни. Залишки хімікату залишаються в резервуарі, фільтрі та на шляху розчину, що може вплинути на результат очищення наступної зміни.

5. Як мені дізнатися, коли потрібно припинити налаштування та викликати техніка?

Загострюйтеся, коли проблема пов’язана з електрикою чи приводом, коли вона не реагує на правильне налаштування, коли герметичний вузол протікає, коли машина перегрівається або пахне гарячим, або коли є структурні пошкодження. Надайте симптом, умови та те, що вже було перевірено.

Висновок

Підлогомийна машина — це проста машина з довгим списком дрібних процедур. Процедури визначають, чи забезпечує він чисту, суху, безпечну підлогу за передбачуваною ціною, чи генерує пропуски на ремонт, хімічні відходи та незаплановані простої.

Почніть із перевірки перед зміною та в кінці зміни, тому що ці дві процедури приносять найбільшу користь за найменших зусиль. Додайте календар технічного обслуговування та запишіть у ньому результати, а не ставте галочки. Скористайтеся матрицею усунення несправностей, перш ніж починати коригування, і повідомте про це раніше, якщо проблема не на рівні оператора.

Нічого з цього не вимагає нового обладнання. Це вимагає, щоб особа, яка керує машиною, розуміла, що машина робить на кожному етапі проходу, і щоб повідомлялося про перший симптом, поки його ще недорого виправити.